초일산입 계약시 잔금일 대출상환 관련 질문드립니다

입 계약이면 3월 2일까지가 계약기간이고, 새 임차인은 3월 3일부터 계약이 시작되는 거네요. 보통 이사는 오전에 하고 오후에 새 임차인이 들어오는 경우가 많으니, 말씀하신 상황이 자주 발생하죠.은행은 칼같이 2일까지 상환으로 잡혀있으니 하루 연체로 뜨는 게 맞고요.

솔직히 말씀드리면, 이런 상황은 꽤 흔합니다.임대인이새 임차인에게 받은 잔금으로 기존 임차인에게 보증금을 돌려줘야 기존 임차인이 대출을 갚을 수 있는 구조니까요.연체료 부분은 임대인과 잘 상의해 보시는 게 좋을 것 같아요.새 임차인 잔금일을 하루 당겨 받는다든지, 아니면 임대인이 하루치 연체이자를 부담해 준다든지 하는 방법을 얘기해 볼 수 있을 거예요.계약 전에 미리 특약으로 정해두면 더 좋았겠지만, 지금이라도 임대인과 얘기해서 해결책을 찾아보세요.